野比不動產 海外不動產顧問｜法蘭克
隨著高齡化趨勢與全球移居風潮，愈來愈多台灣人開始思考：「退休後要不要搬去日本生活？」
特別是對曾經旅居、熱愛日式生活、或已在日本置產的朋友，這個問題更顯得實際。
但日本真的適合退休嗎？
我的答案是：基本上是適合的，但需要理性衡量語言、生活與制度層面的落差。
✅ 為什麼說日本「基本上很適合退休生活」？
以下幾個因素，是許多考慮日本養老的人共同看重的：
✅ 1. 治安好，社會秩序高
日本的治安全球有目共睹，無論是大城市還是地方小鎮，夜間獨行不擔心、財物遺失多能找回，這對退休族群來說是巨大的安心感。
✅ 2. 醫療制度完備，公共服務高效率
日本的醫療系統世界排名前段班，健保覆蓋率高、醫療機構密度高，對年長者極為友善。
若能合法居留且加入當地國民健康保險制度，就醫負擔相對輕、醫療品質高。
✅ 3. 生活品質高，環境整潔、文化氛圍濃厚
日本各城市在環境整潔、生活步調、人文活動方面皆表現優異。
無論是東京、大阪的都會型生活，還是京都、長野、福岡等地的慢活型環境，都有適合不同族群的養老選項。
⚠️ 但也不是每個人都「適合」在日本退休：3 點需審慎考量
⚠️ 1. 中文溝通環境不普及
雖然觀光區有中文標示或華語服務，但長期生活仍需基本日語能力，例如就醫、與鄰居互動、行政手續、採買等。
若對日語完全陌生，則建議考慮：
- 是否有當地親友／顧問可以協助？
- 是否願意學習基礎日語？
- 是否考慮選擇華人多的社區（如東京池袋、大阪心齋橋周邊）？
⚠️ 2. 長期居留簽證須提前規劃
目前日本對退休移民並無「退休簽證」制度，若要長期居留，需透過以下方式之一：
- 配偶簽證（如配偶為日本人）
- 投資簽證（如成立公司）
- 長期觀光簽證（短期輪替，不算真正居留）
- 特殊高資產類別身份（須有相當資產與條件）
建議退休前 1～2 年，就開始安排簽證規劃與法律諮詢。
⚠️ 3. 物價水準需實際體驗評估
雖然日本民生用品價格親民，但房租、保險、醫療、交通等費用，對於非當地就業人口而言仍須慎算。
尤其在東京、大阪等一線城市，生活成本不亞於台灣大都會區。
✅ 小結：如果你重視制度、環境、治安與生活品質，日本非常值得考慮
對於以下這類族群，日本確實是非常適合養老或長期停留的選擇：
- 已熟悉日本生活、有旅居經驗者
- 已在日本置產，有穩定生活基礎者
- 重視環境整潔與生活節奏的人
- 願意學習基本日語或配合制度者
- 計畫與家人輪流居住或半退休式生活者
🏡 法蘭克建議：「提早準備、選對城市」，讓退休計劃穩健落地
我們在野比不動產服務過多位有退休移居計劃的台灣客戶，提供的不只是「買一間房」，而是包括：
🔹 簽證與居留制度諮詢
🔹 適合長住型社區推薦（不只觀光區）
🔹 物業管理與長期租賃服務
🔹 與當地生活接軌的生活顧問支援
如果您也正考慮退休後在日本生活，建議從現在就開始思考：「我希望過怎樣的退休生活？要住在哪一種城市節奏裡？」
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